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Investire in Florida

Cogliere l’opportunità e massimizzare i profitti

Con la crisi dei mutui subprime i prezzi delle case in Florida hanno toccato i minimi storici nel 2010 con ribassi fino al 60%. Noi abbiamo colto l’occasione aprendo qui una nostra sede per comprare case e terreni a prezzo di saldo,in località strategiche della Florida ,ambite dai turisti e con una solida economia locale.
Facciamo attività di costruzione,compravendita e gestione di proprietà in affitto.
Ora ti offriamo l’opportunità di investire in immobili insieme a noi.

Ecco 8 motivi per investire oggi in Florida

Resa del 14% dall' affitto

Rendimenti altissimi dalla locazione. Puoi affittare la casa short term e utilizzarla per le tue vacanze

Alta rivalutaione degli immobili

Nel 2013 i prezzi delle case sono cresciuti del 17.2%

Economia forte ed in ripresa

La Florida è IL 4° stato più ricco d'america Gli stati uniti sono la 1^ potenza economica mondiale con un PIL del 2013 in salita.

Locations di qualita'

E' sempre Estate con Mare,spiaggie e parchi che attraggono turisti da tutto il mondo

Certezza del diritto

Nessuna burocrazia e totale trasparenza

Predisposizione al business

Infrastrutture create per favorire gli investimenti

Investimento sicuro

Solidità dello stato,funzionamento delle istituzioni

Cambio favorevole

L' Euro Dollaro consente di aumentare il potere d'acquisto

Rendimenti da affitto fino al 14%

La prima fondamentale considerazione è che l’andamento dei prezzi d’affitto delle case in florida non ha seguito quello prezzi di vendita,per cui a fronte di un crollo dei prezzi di vendita gli affitti si solo abbassati leggermente, creando una forte scompensazione ultra-favorevole per chiunque compri casa ai prezzi attuali e la metta in affitto; stiamo parlando di rendite che arrivano al 14% dell’investimento!
Inoltre grazie agli affitti short term puoi utilizzare la tua casa per andarci in vacanza ed affittarla per il resto dell’anno.

Alta rivalutazione

Come puoi notare dal grafico gli immobili si stanno già fortemente rivalutando,ad esempio nell’ultimo anno nella città di Tampa -una delle locations in cui investiamo maggiormente- i prezzi hanno fatto un + 17,2% con punte del 24,8%.

Economia locale forte

La Florida gode di un economia forte che oltre al turismo si basa sull’ìndustria,commercio,international banking e che ospita centri d’eccellenza nel campo della ricerca farmaceutica,biochimica oltre al famoso centro Aerospaziole “Kennedy space center” di Cape Canaveral.
Nel 2013 il Pil ed il livello dei consumi della Florida sono saliti ulteriormente trascinati dalla ripresa economica di tutti gli stati Uniti il cui Pil ha fatto segnare + 2,8% nell’ultimo trimestre 2013.

Turismo

La Florida è storicamente la meta preferita di tutti i turisti del Nord America -e non solo- grazie alle sue spiaggie da favola e ad un clima eccezionale anche d’inverno; non ha caso il suo nickname è “The sunshine State” . E’ il posto idale per chi ama la navigazione,la pesca e tutte le attività collegate al mare. Sono numerossisimi i parchi divertimento (il più famoso è Disneyworld) ed i parchi naturali dove si possono vedere animali come delfini,tartarughe marine,lemantini fino ad arrivare alle mitiche Everglades dove poter osservare in tutta sicurezza gli alligatori allo stato libero.
La Florida non è quindi soltanto un ottimo posto per fare investimenti ma un bellissimo luogo dove puoi trascorrere le tue vacanze a goderti il sole e la vita di mare.

Investimento sicuro

Comprare casa in Florida è da considerarsi uno tra gli investimenti più sicuri che si possa fare nel campo immobiliare visto ci troviamo negli Stati Uniti, semplicemente la 1^ potenza economica a livello mondiale. Lo stato della Florida è il 4° stato più ricco di tutti gli USA, ha una bassa tassazione e Non esistono patrimoniali o redditometri che prendono di mira i beni del singolo cittadino.

Cambio favorevole

Questo è un ottimo momento per investire negli States, il cambio Euro-Dollaro è molto favorevole permettendo agli investitori Italiani ed Europei di rafforzare il proprio potere d’acquisto.

Predisposizione al business

Tutte le infrastrutture sono create per favorire il business ed agevolare gli investimenti esteri. Il settore immobiliare in Florida sta attraendo compratori da tutto il mondo compreso i più grandi fondi d’investimento Asiatici

Certezza del diritto

A differenza dell’ Italia la burocrazia è quasi inesistente,vige la massima trasparenza,le società si creano on-line in poche ore, e il sistema giudiziario garantisce la certezza del diritto.

Quanto investire

Per comprare casa in Florida si può partire con single family che costano € 70.000 passando a ville ed appartamenti con piscina in zone di prestigio da € 300.000 fino a progetti residenziali da oltre
€ 1.000.000
Abbiamo pensato di suddividere gli investimenti in 3 tipologie abbinandogli dei servizi specifici per ogni categoria in modo da soddisfare sia il piccolo investitore interessato ad una singola abitazione sia medi investitori che vogliono acquistare un pacchetto di immobili per arrivare ai grandi investitori a cui riserviamo la possibilità di realizzare, insieme a noi, interi complessi residenziali o ville di lusso sul mare.

SMALL
da 60.000 €
Scopo: acquisto immobile e messa a reddito
 
Cosa: single family o appartamento
 
Dove: quartieri residenziali
MEDIUM
da 300.000 €
Scopo: acquisto immobili e messa a reddito
 
Cosa: single family o appartamenti
 
Dove: quartieri residenziali esclusivi,vicinanze mare
BIG
da 600.000 €
Scopo: costruzione e vendita immobili
 
Cosa: ville singole o appartamenti in joint venture
 
Dove: quartieri residenziali esclusivi sul mare

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